1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
さいたま市浦和区
44.3万円/㎡
前年比+5.1%
パークプラザ浦和岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町六丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩13分
1981年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,676万円
44.4万円/㎡
1,026
2,126
3,227
4,327
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,126万円〜3,227万円
35.3万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
パークプラザ浦和岸町
2,480万円（41.1万円/㎡）/ 3階 / 60.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,480万円 | 41.1万円 | 3階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,780万円 | 43.7万円 | 3階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,780万円 | 43.7万円 | 3階 | 63.56㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/09/06 | 2,700万円 | 44.8万円 | 2階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,730万円 | 45.3万円 | 2階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,880万円 | 47.8万円 | 2階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,930万円 | 48.6万円 | 2階 | 60.28㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は39.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | パークプラザ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅13分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/22 | 扶桑ハイツ浦和 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/24 | リラティブ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,240万円 | 35.4万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/13 | リラティヴ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,248万円 | 35.5万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/03 | 浦和パークファミリア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/10 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/14 | シティ・コア浦和領家 さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅10分 | 2,320万円 | 33.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/14 | ドミノウラワ さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 2,580万円 | 46.0万円 | 56.05㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,790万円 | 37.6万円 | 47.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズプラザ浦和元町シティ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 3,080万円 | 50.7万円 | 60.8㎡ | 2SDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 常盤大清コーポラス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 2,190万円 | 45.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/11 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/28 | ハイマートときわ さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/05 | 東急ドエルアルス浦和元町 さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅12分 | 2,499万円 | 38.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/15 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,690万円 | 35.4万円 | 47.68㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/25 | アーバンハイツ常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅8分 | 2,000万円 | 37.0万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/17 | パークプラザマンション元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅13分 | 1,950万円 | 31.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/25 | 中銀浦和マンシオン さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 2,190万円 | 40.3万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/22 | 中銀浦和常盤マンシオン さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 2,590万円 | 43.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/18 | ハイマート浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 2,280万円 | 35.9万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/29 | 高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション浦和第5 さいたま市浦和区本太四丁目 | 浦和駅14分 | 2,790万円 | 50.4万円 | 55.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/10 | パークプラザ浦和本太 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、さいたま市浦和区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して7.2%割安です。